Pastoor Woltersplein 2, 3620 Lanaken

Pastoor Woltersplein 2 - 3620 Lanaken - Bijna energie neutrale woning in het centrum van Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken.
Gelegen op fietsafstand van Maastricht, scholen, supermarkt, kinderopvang, openbaar vervoer,....

De moderne woning (bouwjaar 2014) is uitgerust met verschillende energetische tools. Zo liggen er verschillende zonnepanelen op het dak, wordt er verwarmd via een warmtepomp en zijn er overal aluminium ramen met driedubbel glas en rolluiken.

Een vlotte indeling zorgt ervoor dat alle kamers meer dan voldoende licht genieten, het totale bewoonbare oppervlakte van 216m² is nog uit te breiden door de nog af te werken zolder (96m²), hier is alles voorzien om een vaste trap te plaatsen, met sanitaire voorzieningen, voor douche en extra toilet. Er is meer dan voldoende opbergruimte mits het volledige huis onderkelderd is, de kelder (120m²) beschikt reeds over alle nodige voorzieningen voor ventilatie, cv, sanitair alsook tv aansluitingen.

Verder is er een volledig aangelegde tuin, afgewerkt en beplant. Het terras is voorzien van een zonneluifel.
Aan de voorzijde van de woning is er enerzijds de inpandige garage (geschikt voor 1 wagen) alsook nog ruimte voor 3 à 4 auto's te parkeren.

Indeling:
Kelder: (±110m²)

Gelijkvloers (± 110m²)
Inkomhal met tegelvloer en uitgerust met vaste trap naar het verdiep (±18m²)
Apart toilet voorzien van tegelvloer, wastafel en spiegel. (±2m²)
Woonkamer met keuken een eetgedeelte, de moderne keuken is volledig uitgerust met onder kasten, kookeiland, vaatwasser, enkele spoelbak, oven, microgolfoven, inductie kookvuur. De woonkamer is voorzien van aansluitingen voor een haard.(totaal opp. ±60m²)
Berging/wasruimte voorzien van tegelvloer, wastafel, douchecabine en badkamermeubel (±11m²)
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (±21m²)

Eerste verdieping (±80m²)
Overloop met luik naar zolder (±9m²)
Badkamer reeds voorzien van badmeubel en douche, dient nog afgewerkt te worden. (±15m²)
Slaapkamer 1 met laminaat (±19m²) voorzien van dressing (±8m²)
Slaapkamer 2 met laminaat (±14,5m²)
Slaapkamer 3 met laminaat (± 17m²)

Zolder (totaal opp. 96m²) nog af te werken naar eventueel extra slaapkamer, uitgerust met sanitaire voorzieningen.