Omstraat 0-6, 3620 Lanaken

Omstraat 0-6 - 3620 Lanaken - Woning Nr.0.6 van acht volledig luxe afgewerkte en energiezuinige woningen in nieuwbouwcomplex "Veldhoeve" combineren comfort en duurzaamheid met de charme van het landelijk gelegen Veldwezelt.

De woningen worden, instapklaar ofwel "sleutel op de deur" opgeleverd. Dat betekent dat u zelf kiest voor de afwerking van uw droomwoning.
Uit de showroom van AVL-woningbouw in Beringen kiest u uw eigen keuken, badkamer, toilet,plavuizenvloer voor de begane grond en de laminaat voor de etage.
Tevens inbegrepen is bovendien een afgesloten ondergrondse parkeergarage met 2 parkeerplaatsen en rechtstreekse toegang tot eigen woning.

Bezichtig de showwoning alvast digitaal en 'loop' zelf door de woning.
Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/m=KAY7xkqPYUL

De Veldhoeve kenmerkt zich door een rustige ligging in de kern van het dorp Veldwezelt en ligt slechts op 10 minuten afstand van het centrum van Maastricht. De woningen zijn aan een binnencour gelegen die wordt ingericht als gezamenlijke tuin.
Daarnaast heeft elke woning een eigen tuintje met terras.

Indeling:
Souterrain/kelder
Aan de voorzijde van het complex is een elektrische, bedienbare poort gelegen welke toegang biedt naar de parkeerkelder van het complex.
Per woning is er een aparte garage met een eigen elektrische poort gelegen met o.a. plaats voor twee auto`s.
Vanuit de eigen garage is er een vaste trap naar de begane grond van uw eigen woongedeelte.
Er is een aparte, open fietsenberging in de parkeerkelder.

Begane grond:
Hal/ entree met het gastentoilet en de garderobe, woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin, open keuken, bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de meterkast. Het trappenhuis naar zowel het souterrain als de verdieping is centraal in de woning gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.

In de prijs is de afwerking van de woning inbegrepen. Deze bestaat onder andere uit:
- Gemeenschappelijkeregenwaterput voor hergebruik water;
- De woning wordt volledig gepleisterd;
- De woningen hebben dak- vloer- en muurisolatie en tevens dubbele beglazing;
- De woonkamer , keuken, hal, badkamer, toilet en berging worden voorzien van vloertegels;
- De slaapkamers worden voorzien van laminaat;
- Terras aan de tuin wordt bestraat en voorzien van een stuk kunstgras;
- Bestrating en aanleg in het binnenplein ;
- Eigen cv ketel en warm water voorziening;
- Elektrische installatie conform met de nieuwste norm;
- Binnendeuren zijn schilderdeuren met standaard klinken;
- Betonnen binnentrap met natuursteen bekleed.
- Gezamenlijke achtertuin