Roemerstraat 3, 3620 Lanaken

Roemerstraat 3 - 3620 Lanaken - VERNIEUWD LANDHUIS (Rustig gelegen met mooie tuin)Oppervlakte perceel: 700mBouwjaar: 2003, volledig vernieuwd in 2011.Indeling: inkomhal met wc en vestiaire, ruime living bestaande uit een zithoek met gashaard en een eethoek met toegang tot het deels overdekte terras, volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek, sas, berging met was- en strijkruimte, slaapkamer, terras.Verdieping: overloop, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, moderne badkamer (ligbad-douche, lavabo met meubel, wc).De woning is volledig onderkelderd en ingericht met een speelkelder, cv-ruimte, voorraadkelder, werkruimte en directe toegang tot de tuin.Centrale verwarming op aardgas, isolerende beglazing in hardhouten ramen.De woning werd volledig heringericht en vernieuwd met het oog op een hedendaags wooncomfort met een maximum aan licht en ruimte.Mooi aangelegde tuin met omheining en bestrating. Zeer rustig gelegen in een residentile en kindvriendelijke woonomgeving met louter bestemmingsverkeer. Op wandelafstand van het centrum van Lanaken en van het parkdomein Pietersheim met zijn sportterreinen, kinderboerderij, burchtrune en de bossen van het Nationaal park Hoge Kempen.Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades E313-E314. Op 15 min. van Maastricht en de Nederlandse grens.Het geheel is goed onderhouden en instapklaar.Energiescore: EPC 301 kWh -mstedebouwkundige vergunning is uitgereikter zijn geen dagvaardingen uitgebracht.er rust geen voorkooprecht op het goed.er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.