Goevrouwestraat 1, 8930 Lauwe

Goevrouwestraat 1 - 8930 Lauwe - Mooie, goed renderende handelszaak in centrum Lauwe! Bestaande uit horecagedeelte met inboedel en woonhuis met tuin ….

Werkelijk in het centrum van Lauwe treffen we deze mooie zaak. Momenteel wordt deze uitgebaat als pita-/pasta-/burgerzaak. Uiteraard kan u dit pand ook een andere bestemming geven. De horecazaak bestaat uit een verbruiksgedeelte en toog met inboedel. Achteraan is er een sanitair blok bestaande uit 2 toiletten met lavabo. Er is eveneens een berging die ook kan worden omgevormd tot keuken. In de droge kelder is er veel bergruimte. De zaak wordt verkocht met de aanwezige inboedel : tafels, stoelen, toog, friteuses, bakplaten, frigo, …. Klaar om meteen te starten dus!
Vanuit de handelszaak kunnen we ook naar het woongedeelte. Maar het woongedeelte is ook rechtstreeks toegankelijk via de garage met sectionale poort. De woning is momenteel verhuurd maar komt binnenkort vrij.
Het woongedeelte bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime garage met daarachter de leefruimte. Er is een zit- en eetkamergedeelte. Vervolgens is er een ruime keuken met daarnaast een handige berging. We vinden er ook een veranda, apart toilet en badkamer met lavabo, bad en douche terug.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een apart toilet.
De tuin biedt enorm veel privacy en heeft ook een perfecte zuidwest-oriëntatie. Er zijn meerdere tuinbergingen. De ideale plek om tot rust te komen!

Blanco elektriciteitskeuring.
Beschikbaarheid handelsgedeelte : bij akte.
Beschikbaarheid woongedeelte : voorjaar 2022.

Dit is het ideale pand voor uw volgende grote droom! 3, 2, 1 … go!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lauwe (8930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is F (788 kWh/m²). Het omvat een perceel van 430 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 293 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 734 per m². Online sinds april 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.082.