Baardegemsestraat 44, 9280 Lebbeke

Huis in Lebbeke

7.885 m² perceel

~~€750.000~~

Over deze woning

Deze open bebouwing met atelier/bijgebouw bevindt zich op een rustige, landelijke locatie op een perceel van bijna 80 are, inclusief een achterliggende boomgaard. De woning ligt omringd door velden, maar dichtbij een verbindingsweg en slechts 3 km van het centrum van Lebbeke. Het is de ideale plek voor liefhebbers van natuur en rust, en perfect voor dieren- en paardenliefhebbers. Het huis zelf heeft naast zijn locatie ook nog een indrukwekkende perceelgrootte te bieden. De inrichting bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, woonkamer en veranda met uitzicht op de groene omgeving, een volledig ingerichte keuken, bergruimte en een mooie badkamer met relaxbad en sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau. Extra's zoals airconditioning, HR-beglazing, dakisolatie (10cm), centrale verwarming, houtkachel, alarm- en camerasysteem zijn aanwezig. Het bijgebouw, dat in 2002 werd gebouwd als atelier/grote garage, heeft een oppervlakte van bijna 100 vierkante meter. Het is uitgerust met een grote werkruimte, toilet, bergruimte, bergzolder en gedeeltelijk kelder. Dit gebouw is uitermate geschikt voor zelfstandige ondernemers of mensen die extra opslagruimte nodig hebben. Met zoveel ruimte en mogelijkheden is dit vastgoed aantrekkelijk voor een brede waaier aan potentiële kopers: van paardenliefhebbers en tuiniers tot ondernemers op zoek naar opslagruimte of werkplaats. Op de plaats waar nu de garage staat, was vroeger een boerderij; het bouwen van een tweede huis is hier perfect mogelijk.

Omschrijving van de makelaar

Baardegemsestraat 44 - 9280 Lebbeke - Woning met atelier/bijgebouw, perceel van 79 are!

Op twee kavels bouwgrond vindt u deze open bebouwing op een – inclusief achterliggende boomgaard - perceel van in totaliteit bijna 80 are. Zeer rustige en landelijke locatie, omgeven door velden maar toch op korte afstand tot verbindingsweg en amper 3km van Lebbeke-centrum. Ideaal voor wie houdt van groen en rust, en een droom voor paarden- en dierenliefhebbers.

Niet alleen qua locatie maar ook qua perceelgrootte is deze woonst een droom te midden de velden. Indeling woning: inkomhal, gastentoilet, leefruimte en veranda met uitzicht op groen, geïnstalleerde keuken, berging en een zeer fraaie badkamer inclusief relaxbad en sauna. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een bureau. De woonst beschikt over airco, HR-beglazing, dakisolatie (10cm), centrale verwarming én gezellige houtkachel. Tevens is er een alarm- en camerasysteem aanwezig.

Het atelier/grote garage werd gebouwd in 2002 en heeft een bebouwde oppervlakte van net geen 100 vierkante meter. Beschikt over grote extra werkruimte wc, berging, bergzolder, gedeeltelijke kelder. Dit gebouw is bijzonder geschikt voor zelfstandige ondernemers of gewoon voor wie nood heeft aan extra (stockage)ruimte.

Deze eigendom heeft ongebreidelde mogelijkheden voor een divers publiek aan potentiële kopers: paardenliefhebbers, mensen met groene vingers, ondernemers met nood aan stockageplaats of werkatelier. Waar de garage werd gebouwd stond vroeger een hoevegebouw: het oprichten van een tweede woonst is op deze kavel perfect mogelijk.

Bekijk het sfeerfilmpje van de eigendom via volgende verwijzing: youtu.be

Meer info en afspraken: tom@immotijl.be of 052690691.