Guchtstraat 2A, 9340 Lede

Guchtstraat 2A - 9340 Lede - Prachtige nieuwbouwwoning met tuin en garage te Lede!

Deze moderne en volledig nieuwe woning is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie is van het type halfopen bebouwing en heeft een totale woonoppervlakte van 184 m². Op het gelijkvloers zijn een inkomhal met gastentoilet, leuke woonkamer, garage met sectionaalpoort en een wasplaats voorzien. Een breed alu schuifraam van 5 meter maakt het uitzicht op de tuin een plezier. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer (Van Marcke) voorzien in de prijs. Een afgewerkte zolder kan nog minstens 2 kamers bieden. Verder zijn er 14 zonnepanelen op het dak goed voor 3840 Wp en een gascondensatieketel Vaillant voorzien, warmtepomp is mogelijk. De EPB norm die standaard gehaald wordt is /- 30, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne. Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 225.768,-

Prijs grond: € 149.000,-

Deze woning wordt gebouwd op een perceel van zo'n 483 m² waardoor u over een mooie tuin beschikt!

Ideaal gelegen te Lede; op een rustige locatie doch op wandelafstand van het centrum waar men scholen, winkels en voorzieningen kan terugvinden. Tevens op slechts 7 min. fietsafstand van het station (rechtstreekse verbinding Brussel - Gent)! Voor meer info, contacteer Bert via bert@immotijl.be of 0472/09 01 51.