Openveldstraat 71, 9340 Lede

Openveldstraat 71 - 9340 Lede - Gelegen in het centrum van Lede is deze woning héél rustig gelegen in doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Op wandel- en fietsafstand van markt, winkels en scholen. Het huis werd gebouwd in 1973 en is zeer solide qua bouwconstructie (sterke dragende muren, betonnen welfsels, veel cement en beton gebruikt,...) Bij binnenkomst treffen we een inkomhal met apart wc. Heel lichtrijke living aanpalend. De centrale verwarming gebeurt met radiatoren en 1 kachel op mazoet (er is een ondergrondse conforme tank van 4950 liter). Naast de living bevindt zich de aparte keuken met wat verouderde kasten en toestellen. Erachter is de was- en bergplaats (met een regenpomp). Ernaast en dit tot aan de garage is een overdekte veranda, die zeker van pas komt bij regendagen of als speelruimte voor kinderen. Hierachter is een tuin met een gemetst tuinhuis. De woning is ZuidOost georiënteerd. De garage is gemetst en bevloerd en voorzien van elektriciteit. De platte daken zijn waterdicht. Op de verdieping hebben we 3 lichtrijke & ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer (ligbad, lavabo, wc). De zolder is bereikbaar met houten trapval. De zolder werd niet geïsoleerd, indien nodig kan hier zeker nog 1 of 2 extra kamer(s) worden bijgemaakt. De elektriciteit is niet conform. De aluminium ramen hebben verouderd dubbel glas, wat toch wel een must is om te vernieuwen! Ondanks de noodzakelijke renovaties biedt dit huis een enorm potentieel voor een jong gezin om te bewonen: de buurt is rustig, de indeling van het huis is goed opgevat. De garage is een meerwaarde. Alsook het overdekt terras. Ook het voortuintje kan mits aanpassing een heel andere uitstraling krijgen. Je kan tot 60.000 € renteloos lenen met aandacht voor dak-, vloer- en muurisolatie, hoogrendementsglas, plaatsing zonneboiler of warmtepomp... Ook kan je nog heel wat premies ontvangen van de Vlaamse overheid. Interesse bel 053 80 92 70 of mail: info@qualimmo.be voor een bezoek op afspraak