Frans de Coninckstraat 3, 9050 Ledeberg

Frans de Coninckstraat 3 - 9050 Ledeberg - (bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be / bijkomende vragen via Edouard 0472 933 613)

Opportuniteit! Interessante investering door zijn ligging, volume en scherpe prijszetting. Door deze combinatie van factoren is de woning een buitenkans voor investeerders, ouders van studerende kinderen of starters.

De woning met goede bereikbaarheid ligt op 10min fietsen van de Gentse binnenstad, het station Gent-Sint-Pieters en het station Gent-Dampoort. De perfecte oplossing voor wie de nabijheid van het openbaar vervoer zoekt en het stadscentrum.

Door zijn prijszetting, volume en buitenruimte biedt de woning ook naar de toekomst een mooi potentieel. In zijn huidige staat lijkt de woning ideaal voor studerende kinderen. Structureel staat de woning in goede staat met onder andere een vernieuwd dak, vernieuwde ramen, een vernieuwde badkamer en een conform attest van elektriciteit. Mits enkele opfrissingswerken kan men de woning bovendien nog verder opwaarderen naar eigen smaak.

Het gelijkvloers geeft plaats aan de inkomhal, het toilet, de woonkamer, de eetplaats en aansluitend de keuken die via het schuifraam toegang biedt tot de buitenruimte. Via de trap betreden we de eerste verdieping hier vinden we een eerste ruime slaapkamer en de ruime badkamer. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers en finaal vinden we nog een zolderkamer onder de nok van het dak.

Samengevat, de opportuniteit voor wie op zoek is naar een goede investering met potentieel aan de juiste prijs!