Vogelstraat 45, 1600 Leeuw-saint-pierre

Vogelstraat 45 - 1600 Leeuw-saint-pierre - Unieke en recent volledig gerenoveerde eigendom met landelijke en rustige ligging.
Deze eengezinswoning met 2 bijgebouwen en een zonovergoten koer/terras biedt op deze manier heel wat potentieel (au pair, kangoeroewoning, wellnessruimte, vrij beroep...).

De eengezinswoning met 300m² bewoonbare oppervlakte bestaat uit een inkomhal, ruime living/eetplaats met open haard (cassette) en volledig ingerichte open keuken.
Op de 1ste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en dressing (kan tevens ingericht worden als extra kamer).
De master bedroom bevindt zich op de 2de verdieping met modern ingerichte badkamer in mortex.
Aansluitend aan de woning een garage voor 2 wagens.
De woning is tevens onderkelderd.

De eigendom beschikt verder nog over een poolhouse 90m² met op de gelijkvloers een technische ruimte voor het zwembad, ruime wasplaats en een douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich thans een bureauruimte.
Het naastgelegen bijgebouw 150m² beschikt op de gelijkvloers over een garage en tuinberging. Een living met zicht op het zwembad en een basic ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 2 ruimtes (met rechtstreekse toegang naar straat) en douchekamer.

De tuin bevat een groot zonneterras en aangrenzend zwembad verwarmd met warmtepomp (4.5m x 8m) en met voldoende privacy.
Ze biedt tevens tal van mogelijkheden voor professionele exploitatie.

Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning

Epc 414 kWh/m².