Vander Elststraat 22, 3970 Leopoldsburg

Vander Elststraat 22 - 3970 Leopoldsburg - Samenvatting Gerenoveerde herenwoning (flamant stijl interieur) met kantoor of praktijkruimte in het centrum van Leopoldsburg. Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal met originele antieke tegelvloer, ontvangstruimte, grote bureel ruimte met schouwmantel (kan opgesplitst worden in 2 aparte burelen) (doet momenteel dienst als extra woonkamer), sanitaire ruimtes, toegang tot de gezellige binnenkoer - terras (aangelegd met bankirai, elektriciteit en water voorzien), garage(38m², momenteel ingericht als wasplaats en extra badkamer) *1ste verdieping: ruime leefruimte met eet- en zithoek, visgraatparketvloer, schouwmantel, raamdecoratie inbegrepen (Dé,pô,t Albert), Open keuken (kasten gemaakt van oude treinbilzen, natuurstenen werkblad, antieke pompsteen, een &ldquo,LACANCHE&rdquo, gasvuur met bordenverwarmer en dubbele oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries), Veel lichtinval omwille van de lichtstraat, Aansluitend een grote berging, buitentrap naar het lager gelegen terras. *2de verdieping: overloop, slaapkamer (parketvloer, tv en telefoonaansluiting, raamdeuren met balkon), dressing (parketvloer) en badkamer (antiek dubbel lavabo meubel met natuurstenen tablet, hangtoilet en ligbad, tegelvloer). * Kelderverdieping: deels onderkelderd, opgesplitst in 3 ruimtes, volledig droog.
Men heeft toegang tot de garage via de Leonardstraat. De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden en doeleinden. Momenteel zijn de 2 bovenste bouwlagen ingericht als woonst. Het gelijkvloers kan dus naar keuze ingedeeld worden, bijvoorbeeld kantoren, praktuikruimte, restaurant (keuken mogelijk in de garage, bepaalde aansluitingen zijn reeds voorzien), kinderdagverblijf, extra slaapkamers &hellip, Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, gemeentediensten en scholen. Het dak werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd, samen met de dakgoten en afvoerpijpen. Extra: Airco (zowel koude- als warme lucht) in de keuken, Alarmsysteem, zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping, Brandalarm voorzien, Gelijkvloers voorzien van een afzuigsysteem, muziekinstallatie, gedimde lichten, Garage voorzien van een gasalarm. EPC: 509 kWh - m², - jaar Vastgoedinformatie: Vergund, Woongebied, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding, Geen verkavelingsvergunning, Niet gelegen in overstromingsgebied.Virtual Tour
Bekijk zeker de virtuele rondleiding in deze woning, klik op het -360 Virtual tour- logo bovenaan Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Diepvries, Gasfornuis, Gasoven, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Koele berging, Koelkast, Luxueuze afwerking, Open, Rustieke afwerking, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Dubbele wastafel in meubel, Ligbad, Mengkranen, Muurtegels, WC