Koning Leopold III-Laan 11, 3970 Leopoldsburg

Koning Leopold III-Laan 11 - 3970 Leopoldsburg - Prachtige landelijke woning gelegen op een perceel van 4 are 02 ca op een top locatie in het centrum van Leopoldsburg!
De woning is rustig gelegen in een groene omgeving en op wandelafstand (150meter) van het centrum van Leopoldsburg.
In de rechtstreekse omgeving van het pand vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, scholen alsook diverse mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer.

De woning werd in 1969 opgericht met kwalitatieve materialen en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden, zo werd er onder meer in 2013 het glas van de ramen vervangen door hoogrendementsglas en in 2012 werd het dak, de vloer van de zolderverdieping en de spouw geïsoleerd.

De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van talloze bergruimtes dankzij de grote kelder en ruime zolder.

indeling:
Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de ruime inkomhal. Meteen links bevindt zich de vestiaire voorzien van gastentoilet. Aan de rechterzijde vinden we de ruime leefruimte van circa 50m² terug.
De leefruimte beschikt over een parketvloer en bekomt voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de keuken, die tevens toegang biedt tot de inkomhal, de veranda, de inpandige garage en de tuin.
De keuken is circa 15m² groot en beschikt over een ingebouwde frigo, een dubbele gootsteen, een oven, een elektrisch fornuis en diverse opbergkasten. Aansluitend de keuken bevindt zich tevens een koele bergruimte.
De inpandige garage is circa 40m² groot en de oppervlakte van de stadstuin bedraagt ongeveer 160m².

Via de inkomhal bereiken we de eerste verdieping van de woonst. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet.
De twee grootste slaapkamers zijn respectievelijk 25m² groot en de derde slaapkamer is circa 20m² groot inclusief de dressing/berging die gelegen is achteraan de slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een badmeubel. Via de nachthal kan men tevens de geïsoleerde zolder bereiken via een zolderluik.

Extra troeven:
- zolder kan omgebouwd worden tot extra kamers
- reeds geïsoleerd
- stadstuin van circa 160m²
- groene en rustige ligging in het centrum van Leopoldsburg