Beringsesteenweg 41-2, 3971 Leopoldsburg

Beringsesteenweg 41-2 - 3971 Leopoldsburg - Uitzonderlijk ruim duplex appartement (252m²!) met 4 slpks , groot terras en privé- inkom in stijlvol gebouw te Leopoldsburg-Heppen!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Dit unieke appartement heeft zeer veel bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor een groter gezin dat ruim wil wonen maar niet het onderhoud wil van een tuin!Via de prachtige inkomhal met brede trap komt men op de eerste verdieping.Hier bevindt zich direct links een zeer ruime “doorzon”living; aan de achterzijde rechtstreeks aansluitend op het grote terras dat zich over de volledige breedte van de bouw bevindt!De volledig ingerichte keuken, die ook aan datzelfde terras grenst, is voorzien van alle inbouwtoestellen en veel opbergruimte. In deze keuken is er meer dan voldoende plaats voor een ontbijttafel!Langs de keuken bevindt zich een tweede living ( aan de voorzijde gelegen) die eventueel ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureauruimte of praktijkruimte. Verder bevindt er zich een gastentoilet en bergruimte. De binnendeuren zijn van volle eik en éénzelfde keramische tegel werd doorgetrokken over de hele verdieping.Een verdieping hoger bevindt zich de badkamer met ligbad, badkamerkast met lavabo en toilet.Verder bevinden er zich 4 slaapkamers, waarvan 3 grote en 1 kinderkamer.Deze uitzonderlijk grote duplex is piekfijn afgewerkt en instapklaar! Er werd veel aandacht besteed aan isolatie wat resulteert in een zeer gunstig EPC van 125!Voor het gebouw heeft men een private, netjes beklinkerde standplaats. Men kan, indien gewenst, een ruime gemetste garage met gepolierde betonvloer bij aankopen!Deze woonentiteit bevindt zich samen met nog 1 ander appartement in een degelijk gebouwde vrijstaande blok met uitstraling .Men heeft een gemakkelijke bereikbaarheid naar Leopoldsburg en Beringen, het centrum van Heppen ligt op wandelafstand.De aparte inkom met imposante trap, de ruimte, het grote terras en de prima afwerking maken van dit pand een absolute topper met een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding!Pluspunten:*nu slechts 6% registratierechten!*uitzonderlijk ruim = 252m²!*zeer goed geïsoleerd*elektriciteit conform*hoog-rendementsglas*geen gemeenschappelijke kosten!*privacy*slechts 2 appartementen in de blok*mooi vrijstaand gebouw met uitstraling!*mogelijkheid tot aankoop grote garage met sectionale poort (20.000)*vrij bij akteMet de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro's uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!