IJzerenmolenstraat 98, 3000 Leuven

IJzerenmolenstraat 98 - 3000 Leuven - Deze HO-bebouwing met veel potentieel is gelegen op een uiterst gegeerde toplocatie te Heverlee. De locatie is uniek door zijn residentieel karakter met een uiterst vlotte bereikbaarheid met de verbindings-assen inclusief openbaar vervoer en optimale connectie met het Leuvense stadscentrum, wat van hieruit op fietsafstand te bereiken is. Tevens in de nabijheid van de befaamde IMEC-toren, Campus Arenberg en Gasthuisberg.

Deze ruime en goed onderhouden woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 226 m², heeft een goede structuur en staat klaar om naar eigen inzicht opgefrist te worden om er uw nieuwe thuis van te maken.
De woning is logisch ingedeeld met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met prachtige trappenhal. Deze karaktervolle trappenhal is een echte kwinkslag naar de Art deco-jaren! Verder vindt men de ruime en licht-overgoten leefruimte met connectie naar de halfopen keuken. Achteraan de woning is er een overkapping die dienst doet als veranda maar wat men perfect mee kan integreren als bewoonbare oppervlakte. De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers met aparte badkamer en toilet.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5a39ca waardoor er een ruime en groene tuin aanwezig waar het meer dan aangenaam vertoeven is.
Aan parkeergelegenheid geen gebrek.

Wenst u meer info betreffende deze buitenkans Aarzel dan niet en contacteer BVM-vastgoed via 016 23 21 45 of info@bvm-vastgoed.be .


'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 1.881 per m². Het EPC-label is E (489 kWh/m²). Online sinds oktober 2022. Het telt een perceel van 539 m², een bewoonbare oppervlakte van 226 m².