Tervuursevest 44, 3000 Leuven

Tervuursevest 44 - 3000 Leuven - Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met 7 kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.

Wens je meer info Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.

De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.

Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.

Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging/dressing, de badkamer en 3 royale kamers.
Op de 2de verdieping hebben we ook een nachthal en 2 zeer ruime kamers.
Op de 3de verdieping zijn er nog eens 3 kamers (niet geheel afgewerkt).

De kelderverdieping is onderverdeeld in een 5-tal compartimenten en biedt dan ook heel wat bergruimte.

Epc: 240 kWh/m²/jaar (label C) - geen renovatieverplichting.
Elektriciteit niet conform.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Inventaris onroerend erfgoed (burgerwoning).
Geen overstromingsrisico (A).
Alle attesten vindt u onder de rubriek "documenten".