Tiensevest 172, 3000 Leuven

Tiensevest 172 - 3000 Leuven - Unieke renovatie van een stijlvol herenhuis van begin 20ste eeuw met behoud van de charme van weleer in combinatie met eigentijds design, comfort en perfecte afwerking. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 264 m²;, twee terrassen met een totale oppervlakte van 63 m²;, een ruime en groene stadstuin van 103 m²; en een volwaardige kelder van 55m²;.Vanaf de voordeur is er open zicht op de tuin en het dakterras op de tussenverdieping. De leefruimte met hoge plafonds en twee authentieke schouwmantels (waarvan één met gashaard) gaat over in een nieuwe uitbouw met plafond in zichtbare balkenstructuur en zwarte keuken met kookeiland in wit composiet. De nieuw aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met oude Magnolia en gerestaureerde tuinmuur wordt binnen gebracht via een indrukwekkend gevelbreed vouwraam. De gerestaureerde beuken trap leidt via een pivoterende glazen deur naar een terras met open zicht op de groene tuinen en de toren van de universiteitsbibliotheek.Op de 1e verdieping is een master bedroom aanwezig met grote lichtinval en open uitzicht op de groene stadsring. De aansluitende design badkamer omvat een ruime inloopregendouche, een vrijstaand ligbad, twee wastafels en toilet. Op de 2de verdieping zijn er twee ruime kamers, waarvan één via een dubbele deur opent naar het balkonterras en één gericht is naar de tuin. De badkamer op deze verdieping omvat een inloop regendouche, wastafel en toilet. De 3e verdieping is opgevat als polyvalente ruimte/studio met mezzanine. Zes ramen zorgen voor veel lichtinval met zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht op de stad.Gelijke badkamer als op 2de verdieping. Kortom, deze exclusieve, volgens de regels van de kunst gerenoveerde herenwoning is zeker uw bezoek waard. Een buitenkans.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1. Online sinds april 2019. Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Het pand dateert uit 1914. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.235.000, ofwel ± € 4.678 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 264 m², een perceel van 210 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers.