Maria-Theresiastraat 100, 3000 Leuven

Maria-Theresiastraat 100 - 3000 Leuven - Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven zijn wij vereerd deze exclusieve herenwoning van 1923 met koetshuis, een ware vastgoedparel, op een topligging te koop aan te bieden.Deze welonderhouden en historische stadswoning met een gevelbreedte van 11 mheeft een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 513 m²; en een grondoppervlakte van 557 m²; en omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal, een bureau, een vestiaireruimte, een majestueuze living, overgaand in de prachtige wintertuin met aansluitend een ingerichte leefkeuken met bijkeuken, een badkamer en een tv-kamer.Op de tussenverdieping is er een ruime wachtruimte met aansluitend een grote polyvalente kamer. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers waarvan de 2 kamers achteraan uitgeven op een zonovergoten terras, een badkamer, een overloop en een bergruimte.Bovendien beschikt dit uniek eigendom op de tweede verdieping over een volledig ingericht appartement met 2 slaapkamers, een living, een eetkamer, een badkamer en een keuken met ontbijtgedeelte. Ideaal als gastenverblijf of eenvoudig te restylen naar een tweewoonst. Hogerop is er nog een niet-afgewerkte, geïsoleerde zolderruimte aanwezig. Verder zijn er verschillende grote en functionele kelders waaronder een wijnkelder voorzien.De grote bewoonbare oppervlakte, de hoogwaardige afwerking waaronder eiken parket, marmeren vloeren…, de vele authentieke elementen, in alle lichtrijke kamers een optimale benutting van de ruimte…, dit alles in absolute harmonie met het verleden, zijn niet-te-ontkennen-pluspunten!De aanwezigheid van eenaangename en perfect georiënteerde parktuin met ruim terras en veel privacy , maken van deze energiezuinige, historische woning een unieke droomwoning!Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, rust en licht midden in de stad op een zeer gegeerde ligging. Een absolute buitenkans! Zeker uw aandacht waard!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 513 m², een perceel van 557 m². Het pand dateert uit 1923. Het EPC-label is C (272 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.230.000, ofwel ± € 2.398 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.196. Online sinds mei 2020.