Rue Saint-Léonard 325, 4000 Liège

Rue Saint-Léonard 325 - 4000 Liège - Patrick Bollue (IPI516.745) van REA LABELIMMO biedt dit gebouw met 4 eenheden aan, bestaande uit 1 winkel (inclusief goodwill), 2 appartementen en 1 huis, gelegen in het hart van de wijk Saint-Léonard. Alles is verhuurd voor een totaal van €2735. De zaak is een café met een trouwe klantenkring en bestaat uit de winkelruimte, de toiletten, de opslagruimte, een slaapkamer met douche en een kelder. De twee appartementen bestaan uit een slaapkamer, een woonkamer, een badkamer, een bijkeuken, een keuken, een toilet en een kelder. Het huis met twee verdiepingen heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een bijkeuken, een toilet, een hal en een binnenplaats. TECHNISCH: stadsverwarming op gas, individuele boilers (jaarlijks onderhoud ok), PEB B (20240120004598) flat 1 en PEB E (20240120004478) flat 2, PEB D (20240120004307) huis, PVC DV ramen, elektriciteit conform, in orde brandweer, RC 1875€. PRIJS: € 395.000. HUIDIG RENDEMENT: 8% netto! Informatie op 0486/74.41.66 en bezichtigingen op 043/720.720 Gegevens en plannen ter informatie.