Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170 m2.

Terug naar resultaten

Rue Sainte Marguerite 53, 4000 Liège

Huis in Liège

170 m² wonen

90 m² perceel

4 slaapkamers

5 badkamers

~~€330.000~~

Over deze woning

Het vastgoedkantoor SKYIMMO stelt dit veelbelovende investeringspand in het centrum van Luik aan u voor. Met een oppervlakte van 170m² heeft dit pand veel potentieel en is het samengesteld uit 5 éénslaapkamerappartementen en een handelsruimte op de begane grond. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en heeft de volgende indeling:
- Begane grond: handelsruimte en hal
- Appartement 1 (30m²): keuken, badkamer, hal, binnenplaats en slaapkamer
- Op de eerste verdieping bevinden zich Appartementen 2 en 3, die respectievelijk 42m² en 34m² groot zijn en elk een keuken, badkamer en slaapkamer hebben. - De tweede verdieping biedt plaats aan Appartement 4 (34m²) met dezelfde indeling als de voorgaande. - Op de derde verdieping vinden we Appartement 5 (37m²), dat bestaat uit een keuken/eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. Dit pand is ideaal gelegen in het centrum van Luik, dicht bij alle voorzieningen. Of het nu gaat om een investering of voor bewoning, dit gebouw is een uitstekende keuze. De technische kenmerken van het gebouw zijn: een goede dakconditie, conforme elektriciteit, gasverwarming en dubbele PVC en houten ramen. Het kadastraal inkomen bedraagt 3020 euro. De huurwinst bedraagt 2100 euro per maand. Dit is een kans die u niet mag missen voor een rendabele investering. Wilt u uw huis laten taxeren? SKYIMMO biedt deze service gratis aan! Geïnteresseerd in dit pand?

Omschrijving van de makelaar

Rue Sainte Marguerite 53 - 4000 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport dans le centre LIÉGE de 170m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 5 appartements de 1 chambres plus un commerce au rez de chaussée.

L'immeuble est en ordre d'urbanisme
Le bâtiment est composé comme suit :
RDC : Commerce (21) ragement (6) - Hall (6)
Appartement 1 de 30 m²: Cuisine (7) - salle de bain (3) - hall (3) - cour (2) - chambre (16)
AU 1ER ÉTAGE :
Appartement 2 de 42 m² : Cuisine (10) - salle de bain (2) - Séjour (16) - chambres (13)
Appartement 3 de 34 m² : Cuisine (8) - salle de bain (4) - chambres (18)
AU 2ÈME ÉTAGE :
Appartement 4 de 34m² : Cuisine (8) - salle de bain (4) - chambres (18)
AU 3ÈME ÉTAGE :
Appartement 5 de 37m² : Cuisine salle à manger (16) - salle de bain (3) - chambres (19)

Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans le centre de LIÉGE en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités.
Toiture : en bon état (toiture plate)
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et en bois
Revenu cadastral : 3020€
PEB 1: E - E. spéc : 382 - E. totale : 14247 - Numéro : 20130414000997
PEB 2: D - E. spéc : 275 - E. totale : 11747 - Numéro : 20130414001189
PEB 3: D - E. spéc : 315 - E. totale : 13425 - Numéro : 20130414001545

Rendement locatif : 2100€/mois
À découvrir sans tarder pour un investissement rentable.
Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO