Rue Bassenge 18, 4000 Liège

Rue Bassenge 18 - 4000 Liège - ! ! BOURGRAFF IMMOBILIER vous propose d’investir au cœur de la ville de Liège ! Dans l’un des plus beaux quartiers, cet immeuble de rapport en très bon état d’entretien, se compose de 3 appart. vous garantissant au total, un revenu net de 15 830 €/ an. L’immeuble, est très bien tenu et se situe à deux pas du Jardin Botanique, de la fac. d’architecture et de HEC. Situé à proximité de la gare des Guillemin, des arrêts de bus et des commerces,il constitue une valeur sûre.L’appartement du RDC est occupé depuis plusieurs années par une même locataire. Son appartement est propre et très soigné. Les 2 appartements des étages sontoccupés par des étudiants sérieux en collocation (parents garants). Au départ d’un locataire, les appart . sont rapidement reloués par le simple bouche à oreille. Depuis 2006, les loyers sont tous payés en temps et en heure, bref, voici l'investissement idéal pour celui qui souhaite acheter un bien de rapport en bon état avec rendement immédiat. Point de vue technique, chaque appart. est en conformité électrique et présente des châssis double vitrage. Chaque appart. possède un compteur eau, gaz et électrique mais aussi son propre boiler. La chaudière, commune aux trois logements,dispose d’un système de décompteurs permettant une répartition des charges simple et efficace. PEB : G - Le prix mentionné présente une base de négociation. Les dimensions et surfaces sont à titre indicatif – Programmez votre visite au 0492 500 502 - Fany BOURGRAFF