Rue Chafnay 46, 4020 Liège

Rue Chafnay 46 - 4020 Liège - Situé à deux pas de toutes les commodités, immeuble composé de trois appartements (de une à trois chambres). - Au rez, se trouve un appartement deux chambres composé comme suit: hall d'entrée (2 m²), cuisine équipée de 9 m² ( cuisinière, four, hotte, table), salle à manger (19 m²), salon (23 m²), 2 chambres de 8 m² chacune, une salle de bain de 8 m² (avec installation pour machine à laver et boiler). Ce logement bénéficie de châssis double vitrage PVC ainsi que de volets, d'un jardin privatif de 20 m² et d'un garage avec porte sectionnelle récente. Actuellement loué 780€/ mois charges comprises. - Au premier étage, se trouve un appartement une chambre composé comme suit: cuisine équipée (cuisinière, four, hotte...) ouverte sur séjour (19 m²), un débarras (2 m²), une chambre (17 m² ), salle de bain de 6 m² (avec installation pour machine à laver). Actuellement loué 450 €/ mois charges comprises. - Au deuxième étage, se trouve un duplex 3 chambres composé comme suit: hall de nuit (5 m²), 3 chambres de 7 m² , 17 m² et 19 m². L'étage se compose de pièces communes aux différents locataires: hall (4 m²), cuisine équipée de 15 m² (cuisinière, four, hotte, frigo), salon (18 m²) et salle de bain (6 m²). Actuellement loué 800€/ mois charges comprises. Chaque logement (un par niveau, structure plancher ) dispose d'un revêtement de sol en plaque OSB, de châssis double vitrage PVC , de murs et plafonds isolés et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie d'un double accès (avant et arrière du bâtiment) et d'une cave commune. Compteurs communs en eau / gaz / électricité. IDEAL pour investisseur souhaitant une tranquillité d'esprit et de gestion! PEB indices de C à F . R.C net : 2202 €. Revenu locatif : 1.600€ (déduction des charges). Prix demandé : 279.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).