Molenstraat 3, 2500 Lier

Molenstraat 3 - 2500 Lier - Dit huis met karakteristieke gevel is gelegen in het centrum van Lier, binnen de Vesten.

INDELING

Gelijkvloers:
Je betreedt de woning via de inkomhal.
De leefruimte heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde ramen waardoor de leefruimte steeds erg fijn en licht is.
De keuken staat in verbinding met de leefruimte maar is een afzonderlijke ruimte.
Via de keuken kan je naar de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woning heeft een kleine patio die gelegen is tussen de leefruimte en de badkamer.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13m² en 10m²

2e verdieping:
De vaste trap loopt door tot deze verdieping. Deze zolderverdieping is momenteel opgedeeld in 2 achtereen liggende kamers en een mezannine.
Het dak is reeds geïsoleerd en in de kamer aan de straatzijde ook afgewerkt.

Verwarming, electriciteit en ramen zijn vernieuwd geweest.

POSITIEVE PUNTEN:
- Rustige ligging binnen de vesten.
- Electrische keuring conform
- Karaktervolle gevel
- Ramen zijn reeds vernieuwd met dubbele beglazing
- Dak is reeds geïsoleerd

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 230.000 naar € 217.500 (-5%). Het EPC-label is C (289 kWh/m²). Online sinds oktober 2022. Je vindt er een perceel van 50 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 89 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 626. Het pand dateert uit 1930. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 217.500, ofwel ± € 2.444 per m².