Mechelsesteenweg 147-149, 2500 Lier

Mechelsesteenweg 147-149 - 2500 Lier - Deze monumentale en impossante herenwoning in neorenaissancestijl is gelegen binnen de ring van Lier, het centrum is op wandelafstand!
Absolute troeven van dit statige huis zijn de grote open ruimtes met hoge plafonds, een diepe zuid gerichte tuin, een groot naastliggend magazijn en een handige oprit voor minstens 3 wagens!
De authenticiteit en charme van de prachtige gevel zet zich verder in de grotendeels gerenoveerde woning met originele trappenhal, vloeren en molures.

Indeling:

Kelder
Droge kelder van 25 m²

Gelijkvloers:
Een inkomsas geeft uit in de prachtige hal met originele vloer en gerestaureerde trap.
Aparte vestiaireruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige dokterspraktijk en wachtkamer (14m² en 18m²).
De volledige achterzijde van de woning is momenteel onderverdeeld in 2 grote ruimtes van 36 m² en 24 m² en een afzonderlijke basis ingerichte keuken. Deze kamers geven uit op de grote zuid gerichte tuin.
Verder is hier nog een vernieuwde badkamer met douche, wc en lavabo.
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van maar liefst 172 m² en deze leefruimtes zijn verder vrij in te vullen als vb praktijkruimte voor vrij beroep, kantoor of vele andere mogelijkheden.

Grote eyecatcher is de prachtige trappenhal die van gelijkvloers tot nok reikt - van hieruit vertrekken maar liefst 2 trappen naar de hogere verdiepingen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is helemaal opengetrokken en perfect naar eigentijdse normen gerenoveerd. De ganse verdieping baadt zowel aan voor- als achterzijde in het licht.
Achteraan is er een open leefruimte met zithoek (inclusief gezellige gashaard), een volledig ingerichte keuken met eiland en nog extra plek voor een grote eettafel.
Het grote terras zonder inkijk heeft zicht op de achterliggende tuin.
Aan de straatzijde zijn er nog 2 grote dooreenlopende plaatsen, deels nog met authentieke parketvloer.
Ook op deze verdieping is er een vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping werd eveneens volledig gerenoveerd met aan de straatzijde 2 ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer (douche, toilet en lavabo).
Verder ook een afzonderlijk gastentoilet.
De achtergelegen master bedroom heeft een aparte dressing en een riante nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Hier is ook een handige wasruimte geïntegreerd met aansluiting voor wasmachine/droogkast.

De woning beschikt aldus over 4 ingerichte badkamers en mogelijkheid tot wel 7 slaapkamers en werd bovendien reeds energiezuinig gerenoveerd tot label B!

Magazijn:
Aanpalend aan de woning een groot magazijn/polyvalente ruimte van 220 m2 met grote inrijpoort voor- en achteraan dit gebouw (parkeerplaats voor 5 wagens).
Achterliggend een muziekstudio van 15 m2 en fitnessruimte van 60 m2, maar bestemming is hier uiteraard ook volledig naar wens.
Oprit voor meerdere wagens.

Buitenruimte:
Zuidgerichte tuin met een praktische toegang langs de zijgevel van de woning. In combinatie met de grote oprit en voortuin vrij uitzonderlijk en enorme troef van dit pand.

Positieve punten:
- centrale ligging
- gunstig EPC
- renovatie met behoud van originele elementen
- videoparlefonie
- grote zuid tuin
- oprit inpandige garage/magazijn voor meerdere doeleinden
Bekijk de film

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.145.000, ofwel ± € 2.489 per m². Je vindt er een perceel van 1.231 m², 7 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 460 m². Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Online sinds mei 2023. Het pand dateert uit 1925. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.225.000 naar € 1.145.000 (-7%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.170.