Rue oscar Thimus 54, 4830 Limbourg

Rue oscar Thimus 54 - 4830 Limbourg - Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître rénovée en 2013-2014 avec beaucoup de goût et respect pour l’authenticité des matériaux ! Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et son jardin bien ensoleillé! Composition : au sous-sol se trouvent les caves (dont la cave à vin), la buanderie, et l’accès à une superbe terrasse couverte et au jardin. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée EGGO de qualité (lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taques) avec électros principalement MIELE, arrière cuisine, toilette et vestiaire. Au premier étage : Superbe suite parentale jouissant d’une belle terrasse privée et d’un joli dressing, une seconde chambre et une somptueuse salle de bain (bain, douche, toilette double vasque). Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires de 21-17 et 10 m², et une salle de douche avec douche toilette et lavabo.. Troisième étage : Enorme grenier aménageable pour plus de 65 m² et la chaufferie. Techniques : toiture revue mais non isolée, isolation qualitative entre tous les niveaux et partielle des murs, châssis double vitrage, électricité conforme, raccordement aux égouts, , chauffage BULEX (38 Kwh) gaz par radiateurs. PEB classe C - 254 kWh/m².an - 65 972 kWh/an (réf PEB n°20220720009629). Revenu cadastral : 961 euros. Libre d'occupation à l’acte.