Avenue Victor David 4, 4830 Limbourg

Avenue Victor David 4 - 4830 Limbourg - Dans le centre de Dolhain, venez découvrir cette jolie maison pour votre habitation privée ou du rapport pour tout ou en partie.Actuellement vendue en maison unifamiliale, celui-ci peut être réaménagée en RDC commercial et en un duplex (sous réserve de l'obtention d'un permis).Description intérieure : le rez-de-chaussée de 45 m² est composé d'une grande pièce en façade, d'une seconde à l'arrière (bureau ou arrière-boutique) et d'une pièce d'eau. Entrée individuelle par l'arrière du bâtiment pour donner accès au logement via hall commun : au 1er et 2ème étage, actuellement un duplex composé à l'identique sur 49 m² chacun : séjour, cuisine, chambre et salle de bain, facilement aménageable en 4 chambres et 2 salles de bain.SS-SOL : caves .Techniques : toiture neuve, châssis PVC double vitrage, 4 compteurs électriques (rapports de conformité valables jusqu'en 2026), 3 eau et 3 gaz. Chauffage via convecteurs gaz boiler électrique et chauffage central pour le rez. PEB E .Travaux de rénovation à prévoir.