Avenue Victor David 25, 4830 Limbourg

Avenue Victor David 25 - 4830 Limbourg - A deux pas de toutes commodités, venez découvrir un immeuble de rapport (sinistré au rez-de-chaussée) en ordre urbanistique pour trois logements. Il vous offrira une rentabilité intéressante une fois le bâtiment rénové. Budget travaux à prévoir. Composition : hall d'entrée commun et accès vers les caves. Appartement du rez-de-chaussée à refaire entièrement : hall d'entrée, chambre, espace salle de douche, grand séjour attenant à la cuisine et accès à la cour extérieure. Appartement du 1 er étage à rafraîchir : hall d'entrée avec toilette indépendante, cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, salle de douche (douche, lavabo), chambre à coucher. Appartement du 2 ème étage à rafraîchir : hall d'entrée avec toilette indépendante, cuisine semi-équipée, séjour, chambre à coucher, salle de douche (douche, lavabo, toilette), possible seconde chambre à coucher (en enfilade). SS-SOL : caves. Techniques : convecteurs électriques boilers indépendants, châssis PVC double vitrage de 2016, installations électriques conformes mais à revoir pour RDC. Toiture à revoir. Trois compteurs électriques, trois compteurs gaz, PEB E, E et G, codes uniques 20131218007860 20131218007428 et 20131218007584, conso E Primaire 382, 424 et 566 kWh/m².an, conso E spécifique 18.338, 35.584 et 41.673 kWh/an. Revenu cadastral : 503 euros Offre àpd 125.000 euros. Investisseurs, ne tardez pas!