Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 159 m2.

Terug naar resultaten

Moederhoefstraat 47, 2547 Lint

Huis in Lint

159 m² wonen

253 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

Charmante woning gelegen aan de rand van Lint centrum met 4/5 slaapkamers en een dubbele garage. BEGANE GROND
De entreehal is voorzien van een gastentoilet. De voormalige interne garage is omgebouwd tot twee ruime slaapkamers (ca. 14m² - 16m²) met laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de tuin. Er is een opslagruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, die ook toegang geeft tot de tuin met terras (ca. 24m²). Aan het einde van de tuin bevindt zich de dubbele garage (ca. 35m²). 1STE VERDIEPING
De L-vormige woonkamer (ca. 33m²) heeft tegelvloer en is uitgerust met een open haard. De aangrenzende keuken beschikt over voldoende kasten en apparaten. Een zonnig intern terras aan de achterkant van het huis leidt naar de tuin. 2DE VERDIEPING
Twee slaapkamers (ca. 12m² - 13m²) met laminaatvloer, een kleedkamer met een bureauruimte (ca. 9m²), en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet zijn hier te vinden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- 4 of 5 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Dubbele beglazing (vernieuwd in 2021)
- Dubbele garage met nieuw dak (vervangen in 2019)

Omschrijving van de makelaar

Moederhoefstraat 47 - 2547 Lint - Leuke woning met 4/5 slaapkamers en dubbele garage, gelegen aan de rand van het centrum van Lint.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet.
De oorspronkelijke inpandige garage werd omgebouwd tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14m² - 16m²) op laminaatvloer. De masterbedroom geeft toegang tot de tuin. Berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, ook van hieruit toegang tot de tuin met terras (ca. 24m²)
Achteraan in de tuin vindt u de dubbele garage (ca. 35m²) terug.

1ste VERDIEP
Woonkamer (ca. 33m²) in L-vorm op tegelvloer voorzien van open haard. Aansluitend keuken met voldoende kasten en toestellen.
Gezellig, zonnig inpandig terras aan de achterzijde van de woning met trap naar de tuin.

2de VERDIEP
2 slaapkamers (ca. 12m² - 13m²) op laminaatvloer. Dressing met bureau (ca. 9m²).
Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

POSITIEVE ASPECTEN
- 4 of 5 slaapkamers
- Zonnige tuin
- Dubbele beglazing (2021)
- Dubbele garage met nieuw dak (2019)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 23% onder het gemiddelde van € 3.050/m² in Lint

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Huis

Bewoonbaar

159 m²

Grond

253 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.358

EPC

410 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 65.190 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.519/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 976

Referentie

8KADUWQ5YH4X

Makelaar Code

5528454

EPC Certificaat

20230904-0002980670-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →