Groenstraat 31, 2547 Lint

Groenstraat 31 - 2547 Lint - Charmante woning (130m²) met mogelijkheden en magazijn/werkhuis/atelier (200m²) op een perceel van 771m² met tevens de mogelijkheid om te verkavelen tot twee bouwgronden op toplocatie!
Ligging: Residentieel en groen gelegen op toplocatie te Lint nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, gastenkamer, kelder, magazijn/werkhuis, zolder, tuin, werkhuis.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met achterliggende de geïnstalleerde keuken en de badkamer voorzien van bad in douche combinatie en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping treffen we een ruime masterbedroom en een gastenkamer. Aangrenzend aan de woning is er een magazijn/werkplaats/atelier met mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandige activiteiten of kleine ondernemers. De woning en het magazijn zijn gelegen op een perceei van 771m² met een breedte van 16m². Dit biedt dus ook de mogelijkheid om het perceel eventueel te verkavelen in twee bouwgronden. De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt tal van mogelijkheden. Achter de woning is er ook nog een gezellig werkhuisje voorzien met mogelijkheden. Het aangrenzend perceel achteraan is industriegrond met een oppervlakte van 4.423m² en kan eventueel  ook aangekocht worden. De woning is toe aan een grondige renovatie maar biedt wel tal van mogelijkheden daar haar gunstige locatie, ruimte van het werkhuis en het riant perceel.
Kortom: Charmante woning met werkhuis biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Lint!
Bijzonderheden:
- riant perceel (771m²)- magazijn/werkhuis/atelier (200m²)- mogelijkheid verkavelen tot bouwgronden- toplocatie
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, GvvEPC 722 kWh/m²jaar