Rue Bidaut 50, 4000 Liège

Rue Bidaut 50 - 4000 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport à rénover pour lequel un permis d'urbanisme a été octroyé en octobre 2023 pour l'aménagement de 3 logements et des terrasses.

Le bâtiment est idéalement situé à près de 2km du centre-ville de Liège. De plus, il se trouve également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces ou encore les principaux axes autoroutiers.

Selon les plans et le permis, le bâtiment serait composé comme suit :

RDC - ESPACES COMMUNS
Hall d'entrée (10) - Local poubelles/vélos (7)

RDC - APPARTEMENT DE 45m2
Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (25) -  Salle de bains (6) - WC (2) - Chambre (12)

1ER ETAGE - APPARTEMENT DE 57m2
Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) -  Salle de bains (5) - WC (2) - 2 chambres (12-10) - Terrasse (4) 

2EME ET 3EME  ETAGE - DUPLEX DE 63m2
Hall (5) - Séjour composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine (24) -  Salle de bains (5) - WC (2) - 3 chambres (14-12-10) - Terrasse (3)

SOUS-SOL - CAVES
Hall (8)  - Cave commune (10) - Chaufferie (10) - Une cave par logement (11-10-7)

Ce bien pourrait générer un revenu locatif minimum de 2400€.

Toiture : en pente
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : bois/pvc
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : 1504€
PEB : E - E.spec : 379 kWh/m2.an - 104 341 kWh/m2 - Numéro 20180407004670

Les plans sont disponibles en pièces jointes de l'annonce.

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