Bergerue 17, 4000 Liège

Bergerue 17 - 4000 Liège - Idéalement situé au cœur du centre historique de LIEGE, immeuble composé d'un rez commercial et de 3 charmants appartements une chambre. Le rez commercial dispose d'une superficie de 75 m² et de caves. Au premier étage ; appartement d'une superficie habitable de 50 m² composé d'une cuisine (6 m²), un séjour (17 m²) donnant accès au balconnet idéalement orienté Sud-Ouest, une chambre (19 m²) et une salle de bains sur le palier. Au deuxième ; appartement d'une superficie habitable de 42 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour (18 m²) donnant accès au balconnet, une vaste chambre (19 m²) et une salle de douches (5 m²). Au troisième ; appartement d'une superficie de 42 m², composé d'une cuisine de 5 m², un séjour (19 m²) , une chambre (16 m²) et une salle de bains ( 5 m²). Chaque appartement dispose de châssis double vitrage bois à l'avant et simple vitrage à l'arrière, d'un plancher d'origine (sapin), d'une chaudière murale VAILLANT et d'une installation électrique conforme. Compteurs séparés (électricité et gaz), compteur eau commun. Revenu locatif actuel : 2.750 € (1250 € pour le rez commercial avec 1980€ de précompte immobilier par année 500 € par appartement hors charges). PEB indices de C à G. Idéal pour INVESTISSEUR(S) et/ ou COLOCATION!! Bonne rentabilité, à saisir! R.C net 2.330 € - Prix demandé 539.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).