Rue de la Province 18, 4020 Liège

Rue de la Province 18 - 4020 Liège - Située à deux pas des commodités (Outremeuse), du centre-ville et du nouveau ECO CENTRE de ressource et de créativité de la Province de Liège (bibliothèque, université,...), maison de caractère offrant une superficie de 135 m². Au rez : hall d'entrée pour accéder aux appartements et rez commercial d'une superficie de 31 m² avec accès indépendant à rue (libre de bail, ancien coiffeur, la surface peut-être agrandie avec les pièces arrières). A l'arrière, un logement de 32 m² (bientôt libre) donnant accès à la terrasse et au jardin (orientation sud-ouest). Au premier étage (structure plancher) : hall, cuisine/ salle de douche, séjour, chambre (pour une superficie totale de 45 m², actuellement loué 400€/ mois avec eau comprise). Au deuxième : même configuration qu'au premier étage (actuellement libre). Caves saines avec chaudière de mazout de 2006 et citerne à mazout de 3000L, 4 compteurs électriques dont 2 d'avant 1994, 3 compteurs gaz. Toiture en tuile (non isolée), châssis D.V PVC, en attente des certificats électriques. Immeuble idéal pour jumeler vie privée et professionnelle (profession libérale possible au rez-de-chaussée) ou pour une colocation (situation géographique propice!). Après demande urbanistique, offre la possibilité de devenir un immeuble de rapport (attestation du service population de Liège avec 3 logements avant 1994!). R.C net 974 € - Prix demandé 259.000 €. PEB C! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) (Informations non-contractuelles).