Rue Vivegnis 103, 4020 Liège

Rue Vivegnis 103 - 4020 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 165 m² avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, un rez-de-chaussée commercial et 2 caves. Ce bâtiment est à proximité du centre-ville et il est composé comme suit :

AU RDC : hall d'entrée (13) - living (20) - cuisine (5,50) - salle de douches (3,50) - accès aux 2 caves (28-31) commerce de 30 m² avec cuisine (8) - salle de douches (5)
AU 1ER ETAGE (kot 1 de 24 m²) : living avec cuisine (20) - salle de douches (4)
AU 1ER ETAGE (kot 2 de 30,50 m²) : living avec cuisine (26) - salle de douches (4)
AU 2E ETAGE (kot 3 de 30,50 m²) : living avec cuisine (26) - salle de douches (4)

Ce bien dispose d'une place de parking à l'avant du bâtiment ainsi que 2 belles et grandes caves !

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à 5 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : PRINCIPALE en bon état, SECONDAIRE à rénover.
Electricité : conforme
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC avec un volet manuel à l'avant du bâtiment
Revenu cadastral : 872€
PEB : C - E. spec. : 189 kWh/m2.an - E. total : 6665 kWh/an - Numéro : 20180612026376

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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