Warandestraat 11, 2990 Loenhout

Warandestraat 11 - 2990 Loenhout - Charmante centraal gelegen eengezinswoning is rustige straat.   Gelegen in centrum Loenhout, vlak bij winkels, openbaar vervoer en op enkele km's van de op- en afritten E19. Woning beschikt over nieuwe keuken met speelhoek, goed onderhouden ruime tuin en gezellige woonkamer met zithoek van 35 m² . Verder is er een volledig betegelde ruime badkamer met wc, lavabo en bad. Tenslotte vinden we beneden een koele berging en berghok met recente condensatieketel . Bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers, 10m² op planché en 8m² op novilon. Bouwplannen voor het bouwen van 2 extra slaapkamers en het ombouwen van overloop (nu in gebruik als 3de slaapkamer) tot badkamer boven is goedgekeurd door de gemeente.   Gelijkvloers   Inkomhal:   inkomhal op stenen tegelvloer.   Woonkamer:   Woonkamer ( ca. 35m² ) op stenen tegelvloer  met tv hoek.   Keuken:   Keuken ( gerenoveerd in 2009 )  op laminaat vloer.  Voorzien van inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en apothekers kast. De keuken is ook voorzien van een extra ruimte en geeft ook toegang tot een berging waar er een vloer in laminaat ligt.     badkamer:   Ruime badkamer die volledig betegeld  is en voorzien van ligbad, wastafel en wc en waar er aansluiting aanwezig is voor wasmachine en droogkast.   Tuin:   De woning is voorzien van een ruime tuin ( ca. 263m² ) met berging.     1ste verdieping   Slaapkamer:   slaapkamer 1: 12m², op parket vloer voorzien van velux slaapkamer 2: 8m²,  op novilon vloer voorzien van velux met afstandsbediening.   Bureau:   Op het eerste verdiep in er ruimte voorzien ideaal voor het plaatsen van een bureau   Extra: Aanvraag tot bijbouw is reeds aangevraagd en goedgekeurd. EPC: 244 kWh/m²