Vellenstraat 1, 9160 Lokeren

Vellenstraat 1 - 9160 Lokeren - Deze energiezuinige (label B) en recente woning (2011) is residentieel gelegen in een woonwijk te Lokeren, nabij de E17 en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Sport je graag Dan is het nabijgelegen fitnesscomplex NRG een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Molsbroek en Everslaarsbos.

Deze instapklare HOB is rustig gelegen in een residentiële woonwijk, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet
De woning bestaat verder uit een ruime, lichtrijke woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een halfopen en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. Aangrenzend is er ook een berging met voorziening droogkast/wasmachine. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd en er is een aparte garage met ruime oprit voor 3 wagens. Aan de oprit is een elektrische laadpaal voorzien.
1st eV: Nachthal met apart toilet & douche, 3 ruime slaapkamers voorzien van zonnewering en airco. Verder is er nog een moderne badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabomeubel.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC-score (175 kWh/m²)
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Nabij invalswegen N47, N70 & E17
- Residentieel gelegen in een topbuurt te Lokeren

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige gezinswoning Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze topwoning wel jouw nieuwe thuis.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lokeren (9160), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2011. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 945. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.806 per m². Online sinds februari 2023. Het EPC-label is B (175 kWh/m²). Het omvat een perceel van 318 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m².