Molenstraat 42, 9160 Lokeren

Molenstraat 42 - 9160 Lokeren - Op wandelafstand van het natuurgebied Molsbroek, het AZ Lokeren, winkels en openbaar vervoer vind je deze gerenoveerde hoekwoning. Dit huis heeft heel wat te bieden qua praktijk of handelsmogelijkheden. Tot voor kort was hier een koffiebar in onder gebracht. Het gelijkvloers heeft een mooie open ruimte van 54m2 ingericht met bar en toilet. Verder is er een tweede en private inkom die toegang geeft naar de privé woonst met een ruime living, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het ideale pand voor wie op zoek is naar een handel- of praktijkruimte in combinatie met een woonst. Mooi gelegen op een hoek met ruime parkeermogelijkheden voor de deur en instapklaar vanwege de recente renovatie.

Gelijkvloers (79m2 ):
Handelszaak/praktijkruimte (54m2 ) ingericht met bar met kasten en dubbele spoelbak - toilet (6m2 ) met lavabo en spiegel en bergruimte - sas met berging (2m2 ) - afzonderlijke private inkomhal (8m2 ) met CV-ketel en trap naar eerste verdieping

1ste Verdieping (79m2 ):
Ingerichte keuken (8m2 ) met warme-luchtoven, keramische kookplaat, dampkap, frigo, diepvries, vaatwas, microgolfoven, spoelbak en kasten - gezellige living (33m2 ) - 2 slaapkamers (2 x 11m2 ) - badkamer (5,5m2 ) met douche (regendouche), meubel met lavabo, schuiven en verlichte spiegel. Alles afgewerkt met parket.

Algemeen:
- centrale ligging tov winkels, openbaar vervoer
- op 5min van de E17
- volledig gerenoveerd 2014-2015 (gelijkvloers: 2019-2020)
- CV op gas
- alarmsysteem
- op 900m van het Natuurgebied Molsbroek

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lokeren (9160), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 718. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000. Het omvat een perceel van 79 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds september 2021. Het EPC-label is B (150 kWh/m²).