Gelderhorsten 148, 3920 Lommel

Gelderhorsten 148 - 3920 Lommel - Charmante hoeve met werkruimte op een perceel van ca.1 ha 16 a

Ligging:
De woning is rustig gelegen en zo'n 10 minuten verwijderd van het centrum van Lommel. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar, zo bent u op 30 minuten in Valkenswaard en 45 minuten in Eindhoven. Verder is Lommel een gezellige gemeente waar u kunt genieten van een veelzijdig markt- en winkelaanbod, de UGC-cinema alsook de Lommelse Sahara waar u kunt zonnebaden of tal van wandelroutes kunt ontdekken.

Indeling:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, berging/wasplaats, veranda, terras, garage en werkhal. 

Omschrijving:
U komt de woning binnen in de inkomhal. Links bevindt zich de knusse leefruimte, voorzien van een houtkachel. Via de leefruimte kunt u naar de eetkamer met keuken, voorzien van een koelkast en elektrische kookplaat. Ook de eetkamer staat in verbinding met de inkomhal, zo kunt u naar de slaapkamers en de badkamer met douche en lavabo. Links van de eetkamer is er nog een berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droger. Over de volledige lengte van de achtergevel is er een veranda met zicht op het terras en de grote tuin. Rechts van de tuin is er een garage voorzien van een autostaanplaats. Deze garage staat in verbinding met een ruime werkhal (100 m²) waar genoeg plaats is om te klussen, voorzien van een elektrische poort en verwarming.

Extra:
-  Weiland/landbouwgrond aanwezig van zo'n 11.666 m² (cfr kadastrale legger)
- Ruime werkhal met elektrische poort en verwarming
- Dubbele beglazing doorheen de volledige woning
- Grondwaterput aanwezig
- Verwarming op elektriciteit
- De hal, het dak van de woning, de garage en de vernieuwde gevel van de woning en de garage zijn onvergund
- Zonevreemd gelegen
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 93 m²
- Oppervlakten zijn indicatief - Percelen gelegen in agrarische gebieden, natuurgebieden en gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut