Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 157 m2.

Terug naar resultaten

Buntstraat 69, 3920 Lommel

Huis in Lommel

157 m² wonen

476 m² perceel

3 slaapkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Deze nieuwbouw woning ligt in een levendige, jonge buurt vlakbij de Nederlandse grens. Het huis heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 157 vierkante meter, waaronder drie ruime slaapkamers, en is uitgerust met vloerverwarming. Er is mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte (30 vierkante meter). Dankzij de vele ramen op de begane grond is er volop natuurlijk licht. De verwachte energieprestatiecoëfficiënt (E-peil) is E30, wat resulteert in lagere energierekeningen. Bij de vraagprijs van 475.000 euro is een budget van 35.000 euro inbegrepen voor de afwerking van vloeren, keuken en badkamer (inclusief installatiekosten). Deze elementen kunnen in overleg met de eigenaar door de koper gekozen worden. De verkoop vindt plaats onder de registratierechtenregeling, dus er is geen BTW vereist. Bij aankoop als enige eigen woning zijn registratierechten van 3% mogelijk. Indeling:
- Begane grond: entreehal met gastentoilet, ruime eet- en woonkamer met open keuken, wasruimte/berging die kan worden uitgerust met een douche, trap naar eerste verdieping
- Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met kleedruimte, badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, trap naar zolder
- Zolder: een ruime zolderruimte en technische ruimte

De volgende zaken moeten nog worden afgewerkt:
- Vloeren
- Keuken
- Badkamer en wc's
- Binnendeuren

Omschrijving van de makelaar

Buntstraat 69 - 3920 Lommel - Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een aangename en jonge buurt dichtbij de Nederlandse grens.De woning heeft een totale netto bewoonbare oppervlakte van 157m², telt 3 ruime slaapkamers en is overal voorzien van vloerverwarming.Van de zolderverdieping kan een 4de slaapkamer of hobbyruimte (30m²) gemaakt worden.Door de vele ramen op de gelijkvloerse verdieping geniet de woning van bijzonder veel daglicht.Het te verwachten E-peil bedraagt E30! Gedaan met de hoge facturen...In de verkoopprijs van 475.000 EUR is een budget voorzien van 35.000 EUR voor de vloeren, keuken en badkamer (incl. plaatsingskosten). Deze kunnen nog door de koper in samenspraak met de eigenaar gekozen worden!De verkoop geschiedt onder het stelsel van de registratiebelasting. Er is dus geen BTW verschuldigd.Voor de enige eigen woning is 3% registratiebelasting mogelijk. indeling:* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime eet- en woonkamer met open leefkeuken, wasplaats/berging met mogelijkheid om een douche te voorzien, trap naar de 1ste verdieping* 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressingruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, trap naar de zolderverdieping* zolderverdieping: ruime zolderverdieping, technische ruimtevolgende werken worden nog uitgevoerd:- vloeren- keuken- badkamer en wc's- en binnendeuren

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Huis

Bewoonbaar

157 m²

Grond

476 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 3.025

EPC

55 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

CNKL24OSFFEW

Makelaar Code

484

EPC Certificaat

72020-G-OMV_2021198910/SV/A001/D01

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →