Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 348 m2.

Terug naar resultaten

Moorhoek 16, 1840 Londerzeel

Huis in Londerzeel

348 m² wonen

999 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

We presenteren u deze royale woning, gelegen in het serene Londerzeel, voorzien van een ruime tuin. Deze woning, met haar uitgebreide bewoonbare oppervlakte, is uitermate geschikt voor gebruik als zorg- of kangoeroewoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, wasruimte, opslagruimte, apart toilet, werkplaats en garage. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers, een royale badkamer en een extra toilet. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 26 vierkante meter die naar wens kan worden verbouwd. De woning beschikt over een prachtige biologische tuin waar u tot rust kunt komen en zelfs uw eigen groenten kunt telen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en gezondheidsfaciliteiten. Op dit moment voldoet de elektriciteit niet aan de regelgeving, maar dit zal door de huidige eigenaar worden aangepast. Extra voordelen zijn onder andere: een oplaadpunt voor auto's, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, meerdere zitmogelijkheden in de tuin, dubbele BBQ, een pizza- en broodoven, een serre, een tuinhuisje, een vijver en nog veel meer.

Omschrijving van de makelaar

Moorhoek 16 - 1840 Londerzeel - In het rustige landelijke Londerzeel bieden wij u deze woning aan met grote tuin. Door zijn royale bewoonbare oppervlakte, is deze woning ook te gebruiken als zorg- en/of kangoeroewoning! De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we inkomhal, living, eetkamer, keuken, bureau, wasplaats, berging, afzonderlijke toilet, werkplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers (15m²/14m²/12m²/8m²/7m²), verder is er nog een badkamer (20m²), een afzonderlijk toilet en een zolder (/- 26 m²) die omgebouwd kan worden tot een slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning heeft ook een prachtige biologische tuin waar u helemaal tot rust kan komen. In de tuin is er ook plaats om zelf groenten te kweken.

Nabijheid van openbaar vervoer/ onderwijs/ gezondheid. Momenteel is de elektriciteit niet conform maar deze zal nog door de eigenaar conform gezet worden.
Extra troeven: aanwezigheid oplader wagen, zonnepanelen 8,5 kWp (2011) met groenestroomcertificaten (/- 8 stuks per jaar @ 300,- EUR/stuk en dit nog tot 2031 = /- 19 200,- EUR aan opbrengsten), verschillende leuke plekjes in de tuin om te zitten, dubbele BBQ, pizza- en broodoven, serre, tuinhuis, vijver, etc.

Wenst u een BEZOEK of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via info@vmv-vastgoed.be!
EPC: 231kWh/m² (UC: 20220920-0002677727-RES-1).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Huis

Bewoonbaar

348 m²

Grond

999 m²

Prijs/m²

€ 1.710

EPC

231 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.284

Referentie

120NWG7KHWV2

Makelaar Code

811

EPC Certificaat

20220920-0002677727-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →