Hoefsmidstraat 35A, 1840 Londerzeel

Hoefsmidstraat 35A - 1840 Londerzeel - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Dit luxueus, gloednieuw en instapklaar gelijkvloers appartement (116m²) met Zuid-West gerichte tuin en terras van 265m² bevindt zich in Malderen, Londerzeel. Scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (A12) en winkels binnen bereik. Recreatie kort bij de Schelde en Buggenhouthos.

De indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, lichtrijke open leefruimte (45m²) met luxueuze uitgerust keukeneiland voorzien van stenen werkblad, inductievuur, volwaardige koelkast met afzonderlijke vriezer, oven en microgolfoven apart en vaatwasmachine. Opbergruimte met technische toestellen, 2 ruime slaapkamers, badkamer (9m²) voorzien van lavabo, ligbad, toilet en inloopdouche.

Zonnig terras met aansluitende tuin die volledig afgesloten is, veilig voor kinderen en huisdieren.
Bergruimte in ondergrondse garage aanwezig.

Technische gegevens: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform en veiligheidsdeur aanwezig.

Aankoopverplichting van autostaanplaats in afgesloten ondergrondse garage - 15.000 euro.
Verkoop deels onder btw-stelsel (21% op de constructie) en registratie (10% op de grond).

De perfecte match voor zowel jong als oud!

Aarzel niet een kijkje te nemen in dit luxueus en ruim nieuwbouw appartement!

EPC 85 - Energielabel B / Bwo: 116m² / totale oppervlakte: 381m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Gvv;
Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Londerzeel (1840) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Het pand dateert uit 2018. Het EPC-label is A (85 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 2.457 per m². Online sinds november 2021.