Rue du Commerce 30, 6238 Luttre

Rue du Commerce 30 - 6238 Luttre - DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison rénovée à vendre à Luttre. idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles, de la gare de Luttre et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, cette maison vous séduira par ses volumes et par ses nombreux points positifs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un vaste séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée, d'une salle de bains (avec bain, douche, 2 éviers et WC). Au premier étage, la hall de nuit donne accès à trois chambres (8, 14 et 17m²). Au deuxième, vous trouverez un grand grenier en partie déjà aménagé. A l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de la vue vers le jardin. A l'arrière de la maison et via un autre accès, vous trouverez un grand garage de 30m² et des emplacements de parking privé (portail). La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière gaz à condensation), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Installation électrique conforme ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits (RC net actuel : 730€). Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visite sur rdv au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.