Wurfelderbosweg 6, 3680 Maaseik

Wurfelderbosweg 6 - 3680 Maaseik - Energiezuinige, instapklare woning met 3 slaapkamers en zwembad in een rustige straat op wandelafstand van het centrum.
Deze prachtige instapklare woning ligt in een kindvriendelijke straat op wandelafstand van het centrum.
De gezinswoning is zeer energiezuinig en is afgewerkt met oog voor detail.
Er heerst een gezellige sfeer en deze is ruimtelijk ingericht.
In de volledig omheinde onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad kan men instant genieten.

Indeling gelijkvloers:
De ruime hal geeft toegang tot het gastentoilet, de houten trap naar de bovenverdieping en de leefruimte. De prachtige stalen-glazen deur naar de leefruimte geeft dadelijk het juiste gevoel weer van de hele woning.
De gezellige ruime leefruimte is opgesplitst in een cosy zitruimte en een eetruimte met uitzicht op de tuin, terras en het zwembad.. De open keuken sluit onmiddellijk aan op de eetruimte.
De keuken is compleet uitgerust en beschikt over een aangename extra eetzone. Het is hier gezellig om te vertoeven en mogelijk om praktisch te kokkerellen terwijl u geniet van uw aperitief.
Aansluitend op de keuken is er een extra ruimte die kan dienst doen als voorraadkast en extra opbergruimte. Er is ook nog een apart bureau dat betreedbaar is via een aparte ingang. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of een apart bureauruimte nodig heeft.
Achter de keuken bevindt zich de wasruimte/berging met zijdelingse toegang tot de oprit en tuin.

1 ste verdieping:
Via de mooie houten trap betreedt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers wo. eentje met een dressing en de compleet uitgeruste badkamer. De nachthal en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met veel opbergmogelijkheden.
Bovendien is op de nachthal ook nog een apart toilet voorzien.

2 de verdieping:
Via een vaste, houten trap bereikt u de bovenste verdieping.
Deze zolderkamer is volledig afgewerkt en kan nog multifunctioneel voorzien worden.

We durven te stellen dat we hier mogen spreken over een compleet uitgeruste energiezuinige gezinswoning met een verwarmd zwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Bijzondere kenmerken
* Zeer energiezuinige woning Epc 35kwh/m2jaar
* Afgewerkt met oog voor detail
* Zonnepanelen
* Verwarmd zwembad
* Airco over de gehele woning
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* ideale en rustige ligging
* Kindvriendelijke omgeving



Documenten EPC Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan Bodemattest