Langstraat 92, 3630 Maasmechelen

Langstraat 92 - 3630 Maasmechelen - Een ideale aanbieding voor wie een werkelijk instapklare en zeer nette woning wenst, comfortabel ingedeeld, met een onderhoudsvriendelijk terras. Bovendien goed gelegen kortbij shopping, natuur, en ook niet ver van verbindingswegen en autostrade. Op200 m van de Markt.
De sfeervolle woonkamer heeft een gashaard, vloerverwarming, halfopen keuken, zicht en toegang naar het tuintje.
De c.v. werkt op aardgas (combi ketel Junkers), het gelijkvloers heeft vloerverwarming. Er zijn zonnepanelen (Schüco omvormer)en een zonneboiler De elektriciteit is goedgekeurd tot 2039. De sfeervolle en stijlvolle keuken is volledig ingericht (met Amerikaanse koelkast), en sluit aan op terras en tuintje.
Het EPC cijfer is een gunstig cijfer : 101 KwH/M²J
De 3 volwaardige verdiepingen zijn onderhoudsvriendelijk. kelder met wasplaats en berging.
De woning komt vrij april 2022. Bespreekbaar.
Vg/Wg/Gmo/Gvv/Gvkr
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkomhal – toilet
- Leefruimte in L-vorm: zithoek (4,77 m x 3,70 m = 17,65 m²) eethoek en keuken (3,65 m x 9,30 m = 30 m²)= 50 m² – tegelvloer -gashaard- schuifpui (vliegendeur) naar terras en tuintje
- De keuken is volledig ingericht met inductiefornuis – luifel met spotjes en dampkap – spoeltafel- ovens – vaatwasser – Amerikaanse koelkast - …
- Berging : (3,00 mx 2,00 m = 6,00 m²) – tegelvloer – toegang naar de kelder -buitendeur
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,41 m)
- Slaapkamer 1: (3,50 m x 4,50 m = 15,75 m²) – laminaat
- Slaapkamer 2: (3,98 m x 3,65 m = 14,50 m²) - kurkvloer
- Slaapkamer 3: (2,51 m x 3,65 m = 9,20 m²)- kurkvloer – deze kamer sluit nu aan op kamer 2
- Slaapkamer 4: (3,58 m x 3,65 m = 13,10 m²) – kurkvloer
- Badkamer 1 met douche en lavabo
- Badkamer 2: ingericht met inloopdouche, 2 badmeubels.
ZOLDER (nok : 3,06 m hoog)
- De zolder is een volledige nokhoge verdieping – voorheen ingericht in 3 volwaardige kamers en zitruimte
KELDER
- 2 hoge kelders
- Waskelder:
- Voorraad -/materiaalkelder
TUIN TERRAS :
- Grootte (5,30 m x 8,00 m = 42 m²) – ideale tuin om van te genieten, in elk seizoen
- Onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en met zijpoortje
- Er is voldoende plaats langs het huis voor een private parkeerplaats.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Maasmechelen (3630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 231 m², een perceel van 197 m². Het pand dateert uit 1949. Het EPC-label is B (101 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.294 per m². Online sinds april 2021.