Bredeweg 36, 3630 Maasmechelen

Bredeweg 36 - 3630 Maasmechelen - Vrijstaande woning, in een rustige straat van Opgrimbie gelegen, en gebouwd voor gelijkvloers wonen. De woning vraagt enige renovatie, is gedateerd.
Een volledige kelderverdieping omvat garage, werkruimte, badkamer en kruipkelder. De inrit van de garage is op de voorgevel rechts. Er is ook een losse garage.
Gelijkvloers liggen aan de linkerkant de leefruimte en keuken achter elkaar ; deze linkerkant van het huis heeft een houten vloer (boven de kruipkelder). In de gang en de slaapkamers is de vloer beton.
De zonnige terras en aantrekkelijke tuin zijn hier een troef!
Centrale verwarming op stookolie (nieuwe ketel van 2008) – warmelucht-verwarmingen in de woonkamer is ook een houtkachel. Bovengrondse mazoutton onder terras achter de woning.
De woning is aansluitbaar op aardgas.
Waterverwarming gebeurt met elektrische boiler. Dubbele beglazing in merbau- houten ramen. De muren zijn geÎsoleerd (2 componenten) en het dak is een schilddak, op het oorspronkelijk plat dak (lessenaarsdaken). De woonkamer heeft kurkvloer, de keuken vinyl, de slaapkamers kurk of laminaat. .
Er is 235 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Het perceel meet 15a 20ca. In de tuin staat een prachtige notenboom (okkernoten).
De eerste 50 m zijn woongebied en de volgende ca 35 m zijn landbouwgebied.
De omgeving is een rustige woonomgeving met bestemmingsverkeer.
Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,36 m)
- Inkom: (1,87 m x 9,48 m = 17,73 m²) – tapiflex
- Woonkamer: (4,27 m x 8,13 m = 34,72 m²) – kurvloer – houtkachel
- Keuken : (4,02 m x 4,79 m = 19,26 m²) – vinyl – muur met vaste kasten – keuken ingericht met spoeltafel, vaatwasser, fornuis, oven en dampkap
- Slaapkamer 1: (3,99 m x 4,84 m = 19,31 m²) -kurkvloer
- Slaapkamer 2: (4,03 m x 4,02 m = 16,20 m²) – laminaat
- Slaapkamer 3 / Bijkeuken: (3,98 m x 3,94 m = 15,68 m²) – laminaat – hier is een keuken geïnstalleerd –
- Kleine berging
KELDER (plafondhoogte: 2,13 m)
- Heel de woning is onderkelderd. Onder slaapkamers en gang is een volwaardige hoge kelder, met vensters ; onder de woonkamer en keuken is kruipkelder / berging.
- Badkamer - wasplaats: (3,97 m x 3,89 m =14,74 m²)– tegelvloer – ingericht met lavabo, ligbad – aansluitingen voor wasmachine en droger – venster
- Gang: (12,28 m² x 1,90 m = 23,33 m²) – hier bevindt zich de installatie voor warmelucht - verwarming
- Kruipkelder onder woonkamer en keuken
- De kelder is bereikbaar met een trap in een klein sas naast de keuken ( aan de achterdeur)
TUIN:
- Kleine voortuin
- Achtertuin van ca 50 m x 16,50 m = 825 m² met tuinhuis
TERRAS
- Palend aan de woonkamer – overkapt terras
-Terras
GARAGE
- 1 Inpandige garage in de kelder
- 1 Losse garage / berging(3,50 m x 9,00 m = 31,50 m²) met oprit in kiezel
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Maasmechelen (3630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 235 m², een perceel van 2 m². Het pand dateert uit 1961. Het EPC-label is D (375 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.170 per m². Online sinds april 2021.