Nieuwstraat 16, 3630 Maasmechelen

Nieuwstraat 16 - 3630 Maasmechelen - Een vrijstaande woning op een breed perceel en met goede bereikbaarheid ! Perceel 1.195 m².
De brede voorgevel met dubbele inkomdeur, de ruime woonkamer, de goed ingerichte leefkeuken met aansluitend terras en tuin, recente nieuwe cv-ketel Vaillant(2013) op aardgas en zonneboiler, maken deze woning echt aantrekkelijk. Er zijn veel inbouwkasten. In de woonkamer is een pelletkachel SKIA Eclypse Black Up voor de gezelligheid.
Gelijkvloers is er 1 slaapkamer en 1 badkamer. De verdieping telt nog 2 kamers en zolders.
De garage staat los van de woning. Terras met overkapping (2016).
Het dak is een houten constructie met pannen, geïsoleerd. De muren hebben IsoPearls Spouwmuur Isolatie (2015 - Lambda Reduction System).
De elektriciteit is goedgekeurd. Er is een nieuwe (slimme) meter.
Doorheen de woning dienen details nog afgewerktte worden.
Ramen zijn in hard hout, geschilderd - dubbele beglazing.
Goed EPC 426 kWh/m² - nadien werd de spouw nog geïsoleerd.
205 m² bruikbare vloeroppervlakte meldt het EPC.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57 m)
- Overdekte inkom
- Inkom: (2,90 m / 5,05 m x 4,10 m = 14 m²) – tegelvloer – inbouwkasten onder de trap – dubbele glasdeur naar dewoonkamer
- Woonkamer: (9,00 m x 4,00 m = 36,00 m²) - tegelvloer – pelletkachel
- Leefkeuken : (6,90 m x 3,65 m = 23 m²) – tegelvloer – de keuken is ingericht met eiland, spoeltafel, met 3 ovens Küpperbusch ( stoomoven met regenereren en sterliseren; combi -magnetron; compacte oven öktotherm), vaatwasser Küpperbusch, AEG onderbouw koelkast, AEG diepvriezer, Küpperbusch vitrokeramische Inductiekookplaat – schuifpui naar terras en tuin
- Terras: (14,50 m x 5,00 m = 72,50 m² ) – tegels - overkapt
- Bijkeuken: (2,65 m x 1,95 m = 5,17 m²) -tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine en droger– achterdeur naar terras
- Slaapkamer 1: (3,90 m x 3,00 m = 11,70 m²) -laminaat
- Dressing: (2,00 m x 1,75 m = 3,50 m²) - inbouwkasten
- Badkamer: (3,65 m x 2,95 m = 10,77 m²) – tegelvloer -modern ingericht met 2 wastafels, inloopdouche – handdoekradiator – er zijn aansluitingen voor ligbad aanwezig - venster
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,35 m)
- Nachthal
- Slaapkamer 2: (3,70 m x 4,10 m = 15,17 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,10 m = 16,40 m²) – laminaat
- Zolders: bergingen
KELDER
- Kruipkelder onder heel de woning
TUIN - TERRAS
- Voortuin en achtertuin en oprit links en rechts van de woning
- Voortuin van ca 13 m x 10,85 m = 140 m²
- Tuin: 23,40 m x 22,10 m = 440 m²
- Terras– over nagenoeg heel de breedte van het huis: 14,50 m x 5,0 m = 72,50 m² - overkapt
- Orientatie: West
GARAGE
- Losse garage links achteraan het perceel7,30 m x 4,10 m
- Sectionaalpoort en zijdeur
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Maasmechelen (3630) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², een perceel van 1 m². Het pand dateert uit 1967. Het EPC-label is E (426 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 1.610 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 365.000 naar € 330.000 (-10%). Online sinds mei 2021.