Weg naar Zutendaal , 3630 Maasmechelen

Weg naar Zutendaal - 3630 Maasmechelen - CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VOOR HOB OP KNAP PERCEEL VAN 6A13CA

In Maasmechelen houden we halt op de Weg naar zutendaal ter hoogte van huisnummer 107. Hier treft men de verkaveling voor een halfopen bebouwing. Het bruisende centrum bereiken we in slechts enkele minuten waar lokale handelaars gevestigd zijn. De op- en afrit van de E314 bevindt zich in de nabije omgeving waardoor er altijd een vlotte verbinding bestaat naar naastliggende gemeenten zoals Genk, Houthalen en Zonhoven. De zeer centrale ligging zorgt ervoor dat alle nodige faciliteiten meer dan aanwezig zijn. Denk maar aan onderwijs, gezellige restaurants, leuke boetieks, openbaar vervoer,... Genieten van de natuur kan in de Vallei van de Kikbeekbron. Ben jij op zoek naar een leuke grond om jouw droomwoning op te bouwen Lees dan zeker verder! Als extra pluspunt kan je werk en wonen hier makkelijk combineren.

Het perceel is gelegen in een verkaveling en dient ingepland te worden zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Je kan dit plan samen met de voorschriften inkijken onder de knop bijlage. Deze bouwgrond leent zich voor het optrekken van een ééngezinswoning met 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte. Op het gelijkvloers is een bouwdiepte van 17 meter toegestaan en op het eerste verdiep mag dit tot 12 meter. Deze grond biedt de mogelijkheid voor een gevelbreedte van circa 8,64 meter, rekeninghoudend dat men op 3 meter van de naastliggende perceelsgrens moet blijven. Dit maakt dat een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 250m² haalbaar is. Voor het dak heeft men de keuze voor een plat of een hellend dak. Dit dient wel complementair te zijn met de aanpalende woning. Kies je voor een hellend dak dan moet dit tussen de 25° en de 45° zijn. Hierdoor bestaat ook de mogelijkheid om een zolderverdiep te creëren waar men een extra slaapvertrek kan onderbrengen.

Door de zuidgeörienteerde ligging kan me genieten van de aanwezige zonnestralen. Door eventueel een afsluiting te plaatsen door middel van groenaanplanting zoals een levende inheemse haag of een draad met klimop kan men hier ook in alle rust en privacy genieten. Kinderen en viervoeters kunnen zich volop uitleven en lekker ravotten.

Het is toegestaan een bijgebouw en carport te plaatsen waar je de wagen veilig en droog kan parkeren.

Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt maar zit je nog met enkele vragen Bel snel naar 011/22.22.95

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Maasmechelen (3630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 613 m², een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 125.000, ofwel ± € 499 per m².