Thijskensstraat 64, 9990 Maldegem

Huis in Maldegem

3 slaapkamers

~~€348.000~~

Over deze woning

Geniet van landelijk wonen in deze exclusieve vrijstaande nieuwbouwwoning in het rustige Maldegem Kleit. De zuidgerichte tuin en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn enkele van de vele voordelen. De woning is gebouwd als een Bijna Energie Neutrale (BEN) woning, wat betekent dat duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel staan. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken en bergruimte, evenals een hal met gastentoilet en garderobe. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte. De woning wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC buitenschrijnwerk met glas met een K-waarde van 1.0 en een C+ ventilatiesysteem. Indien gewenst kan de tuin volledig aangelegd worden. Deze BEN-woning biedt financiële voordelen zoals lagere energiekosten, mogelijkheid tot gunstiger krediet bij banken en stijging van de marktwaarde. Verwachte oplevering is rond oktober 2023. De verkoop is onder een gesplitst stelsel met 12% registratie voor de grond en 21% BTW voor de woning. Beschikbaar 7 dagen per week.

Omschrijving van de makelaar

Thijskensstraat 64 - 9990 Maldegem - Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in het landelijke Maldegem Kleit heeft als troef de prachtige ligging met een zuidgerichte tuin in een rustige omgeving en nabij belangrijke verbindingswegen. Het betreft een BEN-woning waarbij duurzaam én hoogwaardig werd gebouwd. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkom terug met vestiairekast, gastentoilet en trap, ruime woonkamer met open keuken en berging. Op de eerste verdieping: een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en een berging. De woning wordt binnen volledig afgewerkt. Deze wordt traditioneel gebouwd met kwalitatieve materialen, PVC buitenschrijnwerk met glas K-waarde 1.0, ventilatiesysteem type C... Indien gewenst wordt de tuin ook volledig aangelegd. INFORMATIE: Deze woning wordt gebouwd naar de norm van BEN (Bijna Energie Neutraal) E-peil 30 . - Oplevering /- oktober 2023 - Verkoop onder gesplitst stelsel : Grond onder 12% registratie , woning onder 21%BTW. De financiële voordelen van een BEN-woning: - Lenen aan een voordelig BEN-krediet de meeste grote banken bieden vandaag een erg interessant BEN-krediet aan! - Lagere energiefactuur - E-peil 21 t.e.m. 30: 50% korting gedurende 5 jaar - De marktwaarde van je huis stijgt Wenst u meer informatie Aarzel niet om ons te contacteren! BEL DENIS 7/7 BEL 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 348.000

Type

Huis

Aanvullende details

Referentie

EDYWOM9X25YC

Makelaar Code

2000/PERSPECTIEF@MALDEGEMC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →