Gotjensstraat 3, 9990 Maldegem

Gotjensstraat 3 - 9990 Maldegem - Een eigendom als deze is de naam 'parel' waard. Met een groene omgeving en een goede bereikbaarheid heeft deze villa te koop een prima ligging. De landelijke straten in het 'Vossenhol' staan gekend voor een uniek decor. Wonen hier betekent rust, natuur, ruimte, privacy, genieten. op een boogscheut van het centrum. Deze villa te koop in Maldegem heeft het allemaal! Opvallend zijn de grote ruimtes, niet alleen alle voorzieningen beneden maar ook alle kamers op verdiep 1 en 2 zijn echt groot! De villa heeft een nuttige vloeroppervlakte van 332m² (volgens EPC). Er is heel veel comfort voorzien in combinatie met een fantastische afwerking. Getuige daarvan zijn o.a. de royale indeling van de keuken, een dubbele garage, een grote zolderkamer (met vaste trap) die volledig afgewerkt is, bureau of extra ruimte aan de living. In het bijzonder te vermelden zijn de details van het bouwproces: de ruwbouw is gestart in 2008 maar het huis werd in de jaren daarop gefaseerd afgewerkt en pas in 2013 volledig in gebruik genomen. Sinds 2013 zijn er nog extra's toegevoegd waardoor je op vandaag kan binnenstappen in een villa die AF is! Nuttige info:
- EPC is gunstig, en sinds de opmaak van het attest zijn er nog zonnepanelen (6000kWh) en een warmtepomp (2023) toegevoegd dus in de praktijk is dit huis nog zuiniger dan op papier! - Er is dus een combinatie van verwarming op gas (CV ketel is 6 mnd oud), en een warmtepomp voor de benedenverdieping. - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
- AIRCO
- Vliegenramen
- Alarmsysteem
- Tuinverlichting
- Gashaard in salon En waarom net dit huis kopen. UNIEK vanwege LEUKE LOCATIE, energieZUINIG wonen en de uitmuntende RUIMTE Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand. Zin om deze villa te ontdekken.