Halledreef 22c, 9990 Maldegem

Halledreef 22c - 9990 Maldegem - Alleenstaande, energiezuinige gezinswoning met carport en zuidgerichte tuin in een landelijke omgeving vlakbij de N49 in Maldegem-Kleit. 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Afgewerkt met ingemaakte kasten van hoogwaardige materialen in de keuken, badkamers en wasruimte. Afgewerkt terras en tuinberging.

Technische specificaties: zonnepanelen, vloerverwarming boven en beneden, geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem C+, rookgaskanaal voor pelletkachel, regenwaterput 10.000l met pomp. Totale oppervlakte perceel: 742m2
Totale bewoonbare oppervlakte: 190m2

De ruime inkomhal met open trap, glazen deur naar de leefruimte en toilet heeft plaats voor een ingemaakte vestiaire. Via de achterdeur onder de carport is het makkelijk om boodschappen en wasgoed rechtstreeks binnen te dragen in de was- en opberguimte, die naast de keuken ligt. In de keuken is het uitkijken op de tuin en de achterliggende velden.

De keuken is afgewerkt met een combi-oven, koelkast, vaatwasser en composiet werkblad. Het keukeneiland heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie. Er is een groot schuifraam dat de keuken verlengt naar het overdekte terras. In de ruime woon- en leefruimte is een aansluiting voor een pelletkachel voorzien.

Vooraan aan de straatkant kan een speelkamer of kantoorruimte worden ingericht. Op de bovenverdieping liggen drie grote slaapkamers met ingemaakte kasten. Er is een kleine badkamer met een wastafel en douche. De grote badkamer, met dubbele wastafel, douche en losstaand bad, is ensuite verbonden met de grootste slaapkamer met panoramisch uitzicht.

In de hal is een afzonderlijk toilet. De woning is gelegen tussen Maldegem en Aalter, vrijwel direct aan de N49. Aan de overkant van de expressweg ligt de dorpskern van Kleit met kleuter- en basisschool, kinderopvang, jeugdbeweging, sporthal, en woonzorgcentrum. Er is een buurtsuperette, café, bakker en slager op fiets- en wandelafstand.

Bushalte met verbindingen naar Maldegem-Brugge-Eeklo-Gent en Aalter-Deinze op wandelafstand. Via de N49 zijn Brugge, Beernem, Eeklo, Gent, maar ook Knokke en Zeeuws-Vlaanderen vlot bereikbaar met de wagen. Bieden onder gesloten omslag. Kijkdagen op afspraak midden juni.

Info en contact: .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 742 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja