Rue François Castermont , 6030 Marchienne-au-Pont

Rue François Castermont - 6030 Marchienne-au-Pont - MARCHIENNE-AU-PONT – Rue François Castermont : Maison avec vaste garage permettant un accès au terrain de la maison, située à proximité des grands axes et les facilités ! Elle se compose comme suit : une cave au sous-sol avec un WC fonctionnel ; au rez-de-chaussée : un séjour, salle à manger, une pièce cuisine à ré-aménager, une salle de douche avec second WC (broyeur), et une arrière cuisine. A l’étage : 2 chambres communicantes dont une parentale, avec coin WC et évier. Grenier brut au 2ème étage mais aménageable en chambre supplémentaire. D’un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, châssis simple vitrage en bois au rez et double vitrage à l'étage, électricité non conforme, entièrement raccordée à l'égout. PEB : F pour 461 kWh/m² par an – CU : 20240913022743. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000€ (sous réserve de l’acceptation du vendeur)COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
salon 4,7m x 4,1m = 19,4m²
Salle à manger 3,3m x 5,3m = 17,2m²
Cuisine 3,7m x 3,8m = 14,0m²
Salle de douche 2,1m x 2,3m = 4,7m²
Réserve 1,5m x 3,1m = 4,7m²
Garage 7,8m x 4,0m = 31,2m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,7m x 4,1m = 19,4m²
Chambre à coucher 5,2m x 3,3m = 17,2m²
Étage 2
Grenier