Rue des Bateliers 4, 6030 Marchienne-au-Pont

Rue des Bateliers 4 - 6030 Marchienne-au-Pont -

A proximité directe du futur stade du Sporting de Charleroi, cette ancienne agence postale offre 2 accès . Le premier sur un axe principal rue des Bateliers doté d'un grand parking juste en face.Le second accès donne sur le bucolique chemin de Halage ( sortie de secourscommerce )
Acteullement un plateau commercial de 600 m2 et sous réserve d'acceptation de l'urbanisme, le bien se composait de 2 lots: Un lumineux commerce avec très bonne visibilité et ayant une vue coté rivière de 203 m2 net ainsi qu' un entrepôt de stockage avec quai de déchargement d'une superficie de 347 m2 net , la quai de déchargement de 100 m2 vous permettra éventuellement d'y construire des logements car le terrain est en zone bâtissable. Il faut considérer le bâtiment à l'état de gros oeuvre fermé car les installations électriques, chauffage sont à revoir. Superbe placement / investissement bien situé dans un quartier et ville en pleine rénovation. A visiter sans tarder
Excellent investissement !
Agence immo & certificateurs s'abstenir svp