Rue Edmond Jacquin 17, 6030 Marchienne-au-Pont

Rue Edmond Jacquin 17 - 6030 Marchienne-au-Pont - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison agréable à vivre, qui vaut la peine d'être découverte et proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix ! Voici quelques lignes sur son agencement : spacieux hall d'entrée (possibilité de l'aménager en bureau, en espace professionnel, en espace détente,… selon vos envies), agréable séjour (salon/salle à manger) avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci accès vers la terrasse et wc indépendant. A l'étage (réparti sur 2 niveaux) : hall de nuit, 4 chambres offrant chacune une belle superficie et une pièce d'eau avec lavabo et second wc. Au sous-sol : de bonnes caves accessibles par l'intérieur et par l'extérieur, carrelées et chauffées (buanderie, chaufferie, rangement et seconde salle d'eau avec 3e wc). Le tout avec spacieuse terrasse carrelée et petit jardin. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : nouvelle toiture en tuiles avec isolation (pour le bâtiment principal), très bonne plateforme en derbigum (pour les annexes), châssis double vitrage en PVC (assez récents), chauffage central au gaz de ville, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), PEB D, l'installation électrique aurait été réceptionnée par un organisme agréé, selon les propriétaires (nous sommes en attente du rapport), compteur de type bi-horaire, différentes boîtes à fusibles, raccordement à l'égout,… De plus, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir. A saisir ! (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres au 1er étage 2 chambres au 2ème étage avec terrasse et petit jardin ∞ Façade : 2 façades en briques ∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles avec isolation (pour le bâtiment principal) – Très bonne plateforme en derbigum (pour les annexes) ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (assez récents) ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque GEMINOX - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : celle-ci aurait été réceptionnée par un organisme agréé, selon les propriétaires (nous sommes en attente du rapport) – Compteur de type bi-horaire – Différentes boîtes à fusibles ∞ Équipement de la cuisine : cuisine équipée, ouverte avec coin repas et comprenant : hotte, four, taques électriques, évier, frigo meubles. Cuisine avec accès vers la terrasse ∞ Équipement de la salle de bains : située au sous-sol et comprenant : spacieuse douche, lavabo et wc – Pièce au 1er étage pouvant faire office de seconde salle d'eau avec second wc et lavabo - Wc indépendant au RDC ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle imitation parquet pour le 1er étage et plancher ou béton pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout ∞ Travaux réalises il y a peu : plateforme, toiture, châssis, installation électrique et peintures ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 90 ca DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 490 € PEB : D - CU.154 kWh/an